بوابة أوكرانيا- الشقق السكنية-13-2-2021
في لفيف وكييف وأوديسا وخاركيف أو زابوريزهيا ودنيبرو، لا تختلف أسعار المساكن فحسب، بل تختلف أيضاً بشكل كبير في الدخل. حيث يمكنك جمع الأموال بسرعة لشراء شقة.
ووفقاً لتقارير وصلت للموقع سيكون سكان خاركيف الأطول وقتاً في جمع المساكن لمدة 16 عاماً، وسيتمكن سكان منطقة زابوريزهيا من شراء شقة من غرفة واحدة بشكل أسرع خلال 7.8 عاماً
بالنظر إلى متوسط دخل المواطنين يستغرق الادخار لشقة بالسنوات:
• في خاركيف – 16 سنة ؛
• في أوديسا – 11.8 سنة ؛
• في لفيف – 11.3 سنة ؛
• في نهر دنيبر – 9.7 سنة ؛
• في كييف – 9.9 سنوات ؛
• في زابوروجي – 7.8 سنة
كما كنا نظن
المشتري الافتراضي لدينا هو عائلة مكونة من شخصين بالغين عاملين يتقاضيان راتباً متوسطًاً.
دخل
لتقدير مستوى دخل مشتري منزل محتمل، أخذنا بيانات عن متوسط الراتب في مناطق ومدينة كييف من دائرة الإحصاء الحكومية في أوكرانيا وحساب الضرائب من هذا الراتب باستخدام أداة uteka.ua . نظرًا لأننا نفترض أنه في الأسرة التي ترغب في شراء شقة، يعمل شخصان بالغان، قمنا بضرب الدخل بمقدار 2.
نتيجة لذلك، يحصلون على أقل عدد في منطقة خاركيف – 19300 هريفنيا لشخصين، والأكثر في مدينة كييف – 35.1 ألف هريفنيا.
مدخرات
عند حساب المبلغ الذي يمكن للأسرة ادخاره كمدخرات على الشقة، أخذ 40٪ من الدخل. عادة، تستخدم البنوك هذه النسبة عند احتساب إمكانية إقراض المواطنين.
مثير للاهتمام : منازل مدمرة ومقتنيات مهجورة هذا ما خلفته الحرب في دونباس
تكلفة شقة من غرفة واحدة في مبنى جديد بالمدن حسب منطقة :
• في خاركيف – مليون و 479 ألف هريفنيا ؛
• في أوديسا – مليون و 150 ألف هريفنيا ؛
• في كييف – مليون و 661 ألف هريفنيا ؛
• في لفيف – مليون و 102 ألف هريفنيا ؛
• في نهر دنيبر – 995 ألف هريفنيا ؛
• في زابوروجي – 823 ألف هريفنيا.
لكن لا تنسَ – بسبب العمليات التضخمية، يصبح المال أرخص بمرور الوقت. لذلك، في غضون 7-8 سنوات، لن تكون المدخرات المحسوبة اليوم كافية لك لشراء منزل، إذا احتفظت بها تحت المرتبة أو في جرة. من الأفضل توفير المال بحكمة للحفاظ على قيمته على الأقل.
اقرأ ايضا : أفضل 5 منازل فاخرة للنجوم الأوكرانيين: أندريه دانيلكو ، أوليا بولياكوفا ، وإيفان دورن.
س.ر(بوابة اوكرانيا)