بوابة اوكرانيا – كييف 11 مايو 2021 –الدخل السلبي هو مصدر هام للدخل بالنسبة للعديد من المليونيرات: فهو لا يتطلب عملا نشطا أو أنشطة يومية. ما الذي يمكن أن يولد مثل هذا الدخل؟ على سبيل المثال، التسويق التابعة لها، ومدفوعات الإيجار والصناديق الاستئمانية.
الربح من التسويق
أدريان 32 سنة، ولكن ثروته لديها بالفعل حوالي أربعة ملايين دولار. قبل 11 عاما فقط، كان يكسب 27,000 دولار سنويا يعمل كمدير لخدمة العملاء في إحدى الشركات. اليوم، لديه ثلاثة مصادر رئيسية للدخل: الاستثمار، تأجير العقارات، فضلا عن التسويق التابعة لها.
في العام الماضي وحده، حصل أدريان ما يقرب من 750 ألف دولار من خلال التسويق التابعة لها. ما هي مسؤولياته؟ وهو يشارك روابط لمنتجات مختلفة في مدوناته ورسائل البريد الإلكتروني والشبكات الاجتماعية. عندما ينقر شخص ما على واحدة من هذه الروابط يشتري هذا المنتج، أدريان يتلقى عمولة سخية.
الإيرادات المستحقة لمدفوعات الإيجار
استثمرت شارون تسيونغ في أول عقار لها في عام 2013: ثم ساعدها شقيقها بشكل صحي، وأخذ نصف التعهد على عاتقها. ولفترة من الوقت، تمكنت من دفع الأموال اللازمة بالكامل. وعلاوة على ذلك، بدأت الفتاة في جمع الأموال لشراء واستئجار المزيد من العقارات السكنية.
اليوم شارون هو 30 سنة، وقالت انها تمتلك ما مجموعه ثلاثة عشر المباني السكنية. ووفقا لها، وبسبب هذه الاستثمارات، فإن رأس مالها الحالي يزيد عن مليون دولار.
ومن الجدير بالذكر أنه على الرغم من أن الفتاة تعيش في ولاية كاليفورنيا (الولايات المتحدة الأمريكية)، فإن معظم العقارات خارج الولاية. وهي تروج لأعمالها التجارية في المناطق ذات إمكانات النمو السكاني: وهذا النهج يسمح لها بشراء العقارات التي تستطيع تحمل تكاليفها عن طريق تجنب أي قروض عقارية.
وعلى الرغم من أن شارون لديها عدة مصادر للدخل، إلا أن معظم مواردها المالية تأتي من تأجير العقارات. حتى أن الفتاة تدير مدونتها الخاصة، التي تشارك فيها تجربتها مع الآخرين.
الربح من الصناديق الاستئمانية
عمل جيريمي سنايدر منذ فترة طويلة على موقعه الخاص على الويب للترويج للعقارات المستأجرة. جيريمي باعها في وقت لاحق بمبلغ مليوني دولار.
ومنذ ذلك الحين، ضاعف ثروته من خلال إعادة استثمار الأرباح من بيع الموقع. ووفقا للرجل، فإن رأسماله الحالي حوالي أربعة ملايين دولار. يمتلك جيريمي أصولا مختلفة (بما في ذلك العقارات)، ولكن المصدر الرئيسي لدخله هو الاستثمار في الصناديق الاستئمانية.
وتمثل هذه الصناديق مزيجا من الأسهم والسندات والاستثمارات البديلة. في عمله، يلتزم سنايدر بقواعد معينة. على سبيل المثال ، يحتفظ بحد سحب (لا يزيد عن 4٪) ، ولكن في معظم الأحيان لا يصرف جيريمي أكثر من 2٪.
اقرا ايضا:الاستثمارات والصادرات والخصخصة: شميغال يتحدث عن آخر التطورات في الاقتصاد