بوابة أوكرانيا -كييف- 26 ديسمبر 2021- اظهر استطلاع راي اجراه موقع بوابة أوكرانيا عبر شبكة مراسليه المنتشرين في جميع انحاء المدن الأوكرانية، ان الغالبية العظمى ممن شملهم الاستطلاع تحدثوا حول الارتفاع الملحوظ في أسعار الشقق المعروضة للإيجار وذلك بسبب ارتفاع تكلفة البناء.
وفقًا للخبراء الذين شملتهم الدراسة فقد ارتفعت الأسعار بنسبة 9.6٪ في الربع الأخير من العام الحالي 2021.
بشكل عام، فقد ارتفعت أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في أوكرانيا بمعدل 5.3٪ (من 951 دولارًا أمريكيًا إلى 1001 دولارًا أمريكيًا / متر مربع) ، وغرفتي نوم – بنسبة 7.3 بالمائة (من 860 دولارًا أمريكيًا إلى 923 دولارًا أمريكيًا / متر مربع). M) ، لثلاث غرف نوم – بنسبة 10 ، 2 ٪ (من 879 دولارًا إلى 968 دولارًا للمتر المربع) ، وأربع غرف – بنسبة 12.8 ٪ (من 1227 دولارًا إلى 1308 دولارًا للمتر المربع).
واظهر المسح ان أعلى زيادة في الأسعار جاءت في كييف ، حيث ارتفعت قيمة الشقق في السوق بمتوسط 13.2٪ . بحلول نهاية شهر نوفمبر ، بلغ متوسط التكلفة 1 كيلومتر مربع. م من المساكن تجاوز 2100 دولار.
كما ارتفعت أسعار المساكن الثانوية في دنيبرو بنسبة 4.1 ٪ ، وفي لفيف – بنسبة 5.3 ٪ ، وفي أوديسا – بنسبة 2.1 ٪ ، وفي خاركيف – بنسبة 4.7 ٪.
من جانب اخر لم يتجاوز معدل نمو الأسعار في سوق الإسكان الثانوي في المراكز الإقليمية الأخرى 5 ٪ ، وفي بعض المدن كان تقريبًا صفر (كروبيفنيتسكي – 0.1 ٪ ، تشيرنيفتسي – 0.2 ٪).
هذا وتعود أسباب الزيادة في ايجارات السكن في السوق بحسب الخبراء إلى “ارتفاع” أسعار الشقق في السوق الأولية الى جانب نمو الأمتار المربعة في السوق الأولية بالإضافة الى الزيادة في تكاليف البناء، كما أنه لم يستبعد أن يكون السعر المتضخم للشقق نتيجة عدم كفاية عمل وحدة تقييم العقارات في صندوق ممتلكات الدولة في أوكرانيا ، والتي تأتي المعلومات من المثمنين والمصادر العامة وكتاب العدل.
وتجدر الإشارة إلى أنه تم خلال الدراسة تحليل 260 ألف شقة سكنية للبيع بمساحة إجمالية 1670 ألف متر مربع. م.
