افضل الاوقات لبيع وشراء المساكن في أوكرانيا

بوابة اوكرانيا – كييف 11 يناير 2022- اجرى موقع بوابة اوكرانيا استطلاعا استمزج من خلاله اراء الخبراء حول الاوقات الأكثر ربحية لشراء المساكن وحددوها عند وضع الاساسات حين يكون ما يزال في مرحلة العظم.
وعزو ذلك الا ان التكلفة في هذا الحالة أقل ويمكن أن تجلب استثمارات مربحة.
من جانب اخر تحدث الخبراء عن العوامل التي تؤثر على سعر العقارات والوقت المثالي لشراء وبيع المساكن في أوكرانيا في عام 2022.
عندما يكون السعر جيد
من الامور الأكثر ربحية شراء شقة مباشرة في بداية البيع – في ما يسمى بمرحلة “التأسيس”.
ووفقًا لراميل مهدييف، الرئيس التنفيذي لشركة التطوير ENSO، فإن السعر في هذه الحالة هو الأفضل. اعتمادًا على درجة استعداد موقع البناء، سيزداد.
في غضون 2-3 سنوات، عندما يتم الانتهاء من جميع الأعمال وسيتم تشغيل المنزل، سيكلف الإسكان 30 ٪ أكثر. وهذا دون الأخذ بعين الاعتبار وضع السوق، حيث يصل المتر المربع السنوي في المباني الجديدة إلى 30٪،
افضل موعد بيع وشراء المساكن في عام 2022
قال Mykhailo Polyak و Hlib Kutei، مؤسسا حلول التسويق والمبيعات K&P، إن مفهوم “الموسمية” له تأثير أقل بكثير على بيع الشقق، خاصة عندما يتعلق الأمر بالمشاريع الناشئة.
فيما يتعلق ببيع المساكن، نعتقد أنه من الضروري انتظار الربع الأول من عام 2022 على الأقل، لأنه من غير الواضح ما إذا كان سعر المواد سيكون قادرًا على الاستقرار.
من هنا خلص الخبراء إلى أنه إذا استمرت تكلفة البناء في الارتفاع، فسيصبح كل من الإسكان الأولي والثانوي أكثر تكلفة تلقائيًا .