بوابة اوكرانيا – كييف في 21 اكتوبر 2023- ارتفع مؤشر أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 0.7 في المائة في الربع الثالث مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مدفوعاً بزيادة في قيمة العقارات السكنية، كما تظهر البيانات الرسمية.
وبحسب الهيئة العامة للإحصاء، سجلت أسعار العقارات في القطاع السكني ارتفاعا سنويا بنسبة 1.1 في المائة، مدفوعا بارتفاع تكلفة قطع الأراضي بنسبة 1.2 في المائة.
وقالت الهيئة العامة للإحصاء في التقرير: «نظرًا للوزن الثقيل للقطاع السكني، فقد كان له تأثير كبير على المؤشر العام».
في حين انخفضت أسعار المباني والفلل على أساس سنوي بنسبة 0,9% و3,8% على التوالي في الربع الثالث، في حين انخفضت أسعار المساكن بنسبة 0,1%.
ولم تشهد أسعار الشقق خلال الفترة أي تغير يذكر.
وفي الوقت نفسه، انخفضت أسعار العقارات التجارية والزراعية بنسبة 0.1 في المائة و0.3 في المائة على التوالي، مما أدى إلى تقييد صعود المؤشر – وهو أداة إحصائية لقياس التغير النسبي في أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية.
ونما بنسبة 0.2 في المائة في الربع الثالث مقارنة بالأشهر الثلاثة المنتهية في يونيو بسبب ارتفاع أسعار القطاع السكني بنسبة 0.4.
وانخفضت أسعار الفلل على أساس ربع سنوي بنسبة 0.3%، في حين انخفضت أسعار الشقق بنسبة 0.1%.
وقالت الهيئة العامة للإحصاء إن أسعار المباني السكنية استقرت ولم تسجل أي تغير نسبي ملموس.
وأضاف التقرير أن أسعار العقارات الزراعية ظلت دون تغيير خلال هذه الفترة.
كما أعرب القطاع التجاري عن مشاعر مماثلة حيث تراجعت الأسعار بنسبة 0.1%، مدفوعة بانخفاض متناسب في أسعار الأراضي التجارية.
وفي أغسطس، كشفت المملكة العربية السعودية عن مبادرة لسوق العقارات لتحسين المعاملات العقارية، والتي تشمل نقل الملكية والمشتريات والمبيعات والرهون العقارية.
وكجزء من المبادرة، ستطلق الحكومة أيضًا سوقًا للأوراق المالية العقارية تقدم خدمات فرز ودمج الصكوك العقارية بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والبنك المركزي السعودي.
