بوابة اوكرانيا – كييف 9 يناير 2025 – في أوكرانيا، ارتفعت تكلفة هكتار واحد من الأراضي بشكل ملحوظ. وفي الوقت نفسه، ارتفع أيضاً عدد قطع الأراضي المباعة ومساحتها الإجمالية.
وارتفع متوسط تكلفة الهكتار الواحد إلى 46678 هريفنيا (1163 دولارًا) في العام الماضي، مقارنة بـ 38500 هريفنيا في عام 2023، حسبما أفادت القناة 24 بالإشارة إلى وزارة السياسة الزراعية . خلال عام 2024، تم بيع 106.669 قطعة أرض في أوكرانيا. وبلغت المساحة الإجمالية للأراضي المباعة العام الماضي 320660 هكتارا.
وحدد وزير السياسة الزراعية والأغذية فيتالي كوفال أن أكبر مساحات الأراضي الزراعية في عام 2024 تم بيعها في مناطق بولتافا (45622 هكتارًا) وأوديسا (33024 هكتارًا) ودنيبروبتروفسك (30623 هكتارًا). تم بيع أصغر المساحات في مناطق فولين (818 هكتارًا) وريفني (909 هكتارًا) وإيفانو فرانكيفسك (1094 هكتارًا).
انتبه! تم تسجيل أعلى متوسط سعر في مناطق ايفانو فرانكيفسك (89,744 هريفنيا للهكتار الواحد)، ولفيف (71,390 هريفنيا) وبولتافا (66,232 هريفنيا). أدنى متوسط سعر هو في مناطق زابوريزهيا (33.981 هريفنيا) وميكوليف (34.033 هريفنيا) وسومي (34.936 هريفنيا).
وأشار الوزير إلى أنه بعد رفع الوقف الاختياري لتخصيص الأراضي الزراعية، تم بيع 3.4% فقط من هذه الأراضي. وبذلك تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المشمولة بالوقف 17.5 مليون هكتار. ومن 1 يوليو 2021 إلى نهاية 2024، تم بيع 604 ألف هكتار فقط (198337 قطعة أرض).
على وجه الخصوص، منذ رفع الوقف، اشترت الكيانات القانونية 25157 قطعة أرض (78307 هكتارا) بمتوسط سعر بلغ 62656 هريفنيا (1561 دولارا) للهكتار الواحد. واشترى الأفراد 81512 قطعة أرض (242353 هكتارا) بمتوسط سعر بلغ 41510 هريفنيا (1034 دولارا) للهكتار الواحد.
لذلك، يمكننا القول أنه على الرغم من فتح سوق الأراضي، خلال 3.5 سنوات، استخدمت نسبة صغيرة فقط من المواطنين الحق في التصرف في حصص أراضيهم.
وأشار كوفال إلى أنه على الرغم من أن كمية الأراضي المباعة في عام 2024 أكبر مما كانت عليه في أول عامين ونصف بعد رفع الوقف الاختياري .
ارتفعت أسعار الأراضي الزراعية في أوكرانيا بشكل ملحوظ منذ فتح السوق للشركات الخاصة في عام 2024، وفقًا لباحثين من مركز أبحاث الغذاء واستخدام الأراضي في كلية كييف للاقتصاد.
