بوابة اوكرانيا – كييف 14 أبريل 2025 – ارتفعت أسعار العقارات الثانوية في لفيف بنسبة 3-4٪ خلال الأشهر الستة الماضية.
وأصبحت الشقق المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف أكثر تكلفة، في حين ظلت أسعار المساكن المكونة من غرفة واحدة دون تغيير.
وأعلى أسعار الشقق موجودة في منطقة هاليتسكي، في حين أن أرخصها موجودة في منطقة سيخيفسكي.
وعلى مدى الأشهر الستة الماضية، تغيرت أسعار العقارات الثانوية في لفيف جزئيا. وعلى وجه الخصوص، ارتفعت أسعار المساكن التي تحتوي على غرفتين أو ثلاث غرف بنسبة 3-4%.
وارتفع الطلب على الشقق في لفيف خلال شهر أبريل، وهو ما تأثر جزئيا بعامل الموسمية. ويتوقع الخبراء استمرار النمو المعتدل لعدة أشهر.
ويتم تسجيل أعلى الأسعار تقليديا في منطقة جاليسيا. ويرجع ذلك إلى مكانة الموقع (وسط المدينة)، والعدد الكبير من المباني التاريخية، والبنية التحتية المتطورة. وبحسب منصة العقارات عبر الإنترنت LUN، فإن تكلفة المتر المربع الواحد يمكن أن تصل إلى 2300 إلى 2500 دولار أو أكثر.
وتلاحظ أيضًا ارتفاع الأسعار في الأجزاء الوسطى من منطقتي فرانكيفسك وشيفشينكيفسك ( 1900 – 2300 دولار للمتر المربع ). تتمثل المزايا الرئيسية لهذه المناطق في سهولة الوصول إلى وسائل النقل ووجود مناطق الحدائق.
ويتم بيع الشقق الرخيصة في المناطق النائية من منطقتي ليتشاكيف وسيكيف. ويبلغ متوسط سعر المتر المربع من المساكن الثانوية هناك 1600 إلى 1900 دولار.
وتتوفر أيضًا أسعار أقل نسبيًا في أجزاء معينة من منطقة زاليزنيشني ( 1700-2000 دولار للمتر المربع).
ومع ذلك، فإن تكلفة الشقة في لفيف لا تعتمد على الموقع فقط. حتى في المناطق ذات “الميزانية المحدودة”، فإن السكن الجيد بعد عمليات التجديد قد يكلف نفس القدر الذي يكلفه في المناطق المركزية.
ومن الجدير بالذكر أن مدينة لفيف تحتل المرتبة الأولى بين جميع المدن في أوكرانيا من حيث تكلفة الشقق المكونة من غرفة واحدة في السوق الثانوية (65 ألف دولار). وفيما يتعلق بأسعار الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف، تأتي المدينة في المرتبة الثانية، مباشرة بعد كييف (92.5 ألف و113 ألف دولار على التوالي).
